Van Boetzelaerlaan 67
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in Statenkwartier
Aan de Van Boetzelaerlaan 67 in het Statenkwartier vind je een benedenwoning uit 1917, een appartement op de begane grond met een achtertuin. Met een vraagprijs van €525.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, de prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €929.560. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze wijk. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 335 m³ en de woning is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage is €199 per maand. De woning heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar omschrijft het als een benedenwoning (appartement) gelegen in een woonwijk.
Een levendige buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken, zoals een bewoner het omschrijft. Met ruim 10.000 inwoners is het een grote, diverse wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander zegt dat de straten lang en wijds zijn opgezet met veel bomen en dat de bereikbaarheid uitstekend is. De buurt Statenkwartier heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook de apotheek Statenkwartier zit om de hoek. De huisartsenpraktijk is op vijf minuten lopen. De tramhalte Houtrust met lijn 11 is op loopafstand, net als de bushalte Van Boetzelaerlaan met lijn 24. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,6 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt met het Statenkwartier een complete stedelijke omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand gebouwd is vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 17 dB Lden onder de norm blijft. Wat betreft klimaatrisico's is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vries Robbé op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 67, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €929.560. De woonoppervlakte van 88 m² is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per vierkante meter is €5.966, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin en een inhoud van 335 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel en de woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. In de buurt heeft 37,3% van de woningen een energielabel D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is gebouwd in 1917, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op twee straten verder, de apotheek Statenkwartier om de hoek en de huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen. De tramhalte Houtrust met lijn 11 en de bushalte Van Boetzelaerlaan met lijn 24 zijn op loopafstand. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander zegt dat de straten lang en wijds zijn opgezet met veel bomen en dat de bereikbaarheid uitstekend is. De wijk heeft ruim 10.000 inwoners en veel woningen van vóór 1945.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €199 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Het is een benedenwoning op de begane grond, dus de tuin is direct bereikbaar vanuit de woning. Verder is er één woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.560 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.095 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.054 | €761.304 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €3.448 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Boetzelaerlaan 67, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
