Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit ruime appartement aan de Blois van Treslongstraat 81 ademt de sfeer van het vooroorlogse Den Haag. Met 147 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zeldzame combinatie van klassieke allure en moderne zuinigheid. De woning ligt in het rustige Geuzenkwartier, een buurt die vaak over het hoofd wordt gezien maar juist daardoor zijn eigen charme heeft. Met een vraagprijs van €875.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere woningen in Den Haag voor vergelijkbare opties.
Het Geuzenkwartier is een kleinschalige wijk met veel jonge kinderen, zoals een bewoner het omschrijft: "Gezellig buurtje met veel jonge kimderen." Dezelfde bewoner merkt op dat het kwartier "wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt." Parkeren is een uitdaging in de smalle straatjes, maar de buurt heeft een dorps gevoel midden in de stad. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Geuzenkwartier biedt een prettige woonomgeving.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op loopafstand, al ligt die net buiten de buurt. Het voortgezet onderwijs, zoals Sint-Maartenscollege, is ook bereikbaar. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blois van Treslongstraat 81, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€844.400) en de mediaan (€812.500). De woning is met 147 m² wel ruimer dan het gemiddelde (137 m²) en heeft een uitstekend energielabel A, wat de prijs kan verklaren. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €562.310 verkocht, maar dat zijn vaak kleinere of minder zuinige woningen. Het is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor deze specifieke combinatie.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de smalle straatjes van het Geuzenkwartier. De buurt heeft veel kleine straten, waardoor het lastig kan zijn een plek te vinden. Het is goed om hier rekening mee te houden als je een auto hebt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 8,3% label A+, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto, fiets of bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 291 meter, om de hoek. Ook een park of plantsoen is op 300 meter. Huisartsenpraktijk en basisschool zijn op ongeveer 700 meter. Het centrum van Den Haag is met de fiets goed bereikbaar.
Het is een appartement (koopwoning) uit 1913, met een woonoppervlak van 147 m². Het bouwjaar is vooroorlogs, wat typerend is voor de buurt: 91,7% van de woningen in het Geuzenkwartier is gebouwd voor 1945. De woning heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van die leeftijd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.186 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.895 | – |
| Huurprijs | €2.399 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.594 | €757.031 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.055 | – |
| Huurprijs | €3.272 p/m | €3.038 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Blois van Treslongstraat 81, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
