Bonairestraat 14
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen appartement in Weidedorp
Dit appartement aan de Bonairestraat 14 ligt in Weidedorp, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €235.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €431.917 liggen. Het is een appartement uit 1965, met energielabel E. Vergeleken met andere appartementen in Hengelo is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal.
Leven in Weidedorp
Met ruim 2.800 inwoners en veel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt Weidedorp heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 457 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne, op 2,8 kilometer, maar de apotheek is dichtbij, op 574 meter. Het ZGT Hengelo ligt op een kilometer afstand. De bushalte Hengelo, Steenmeijerstraat is op 374 meter en daar stoppen lijn 14 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonairestraat 14, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €235.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €431.917 is. De mediaanprijs in de buurt is €410.000. Het is dus een relatief voordelig appartement in Weidedorp, maar de woonoppervlakte is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Een bewoner van de gemeente zegt: "bijna nooit last van het geluid", ondanks de nabijheid van de snelweg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 457 meter, de Albert Heijn op 985 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Borne, op 2,8 kilometer, maar de apotheek zit op 574 meter. Het ZGT Hengelo ligt op 1 kilometer. De bushalte Hengelo, Steenmeijerstraat is op 374 meter met lijn 14 en 810, en het treinstation Hengelo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het wonen in Weidedorp?
Weidedorp heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar dit zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
