Borgerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Borgerstraat 133A in Amsterdam is een appartement uit 1904, maar met energielabel A. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van 2600 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2650 euro voor appartementen in Amsterdam, maar gezien het energielabel en de ligging is dat marktconform.
De buurt Borgerbuurt is een gevarieerde wijk waar jong en oud door elkaar wonen. Twee bewoners die hier al tientallen jaren wonen, noemen het een 'gezellige mix buurt' en een 'multiculturele buurt'. Ze waarderen de vele scholen en supermarkten, al merken ze op dat sommige straten donker zijn en dat de hygiëne wisselt. Met 64% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden, en de gemiddelde leeftijd ligt relatief hoog.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt op 184 meter, en een Albert Heijn is op 268 meter te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Kindcentrum De Kinkerbuurt zit op 133 meter, en Basisschool Het Winterkoninkje op 170 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een restaurant op 200 meter en een park op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Borgerstraat 133A, Amsterdam
De huurprijs van 2600 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2650 euro voor huurwoningen in de Borgerbuurt. Met 63 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 41 euro per vierkante meter, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 42 euro. Het energielabel A is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,51. Een bewoner noemt de veiligheid 'voldoende', maar merkt op dat sommige straten donker zijn en meer verlichting zouden kunnen gebruiken. Over hygiëne zegt hij dat het afhangt van hoe bewoners hun vuilnis weggooien. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dat zegt niet alles over de ervaring.
Ja, er zijn veel voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 184 meter, en een Albert Heijn op 268 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 133 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 170 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op 400 meter afstand.
De woning ligt in Amsterdam, en het treinstation is op 3,2 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 11239, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Een restaurant zit op 200 meter, en een park op 800 meter.
Het is een appartement uit 1904. Het bouwjaar zegt iets over de ouderdom, maar de onderhoudsstaat is niet bekend uit de advertentie. Het energielabel A is gunstig, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.295 | – |
| Huurprijs | €2.625 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.514 | €496.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.740 | – |
| Huurprijs | €3.088 p/m | €3.088 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Borgerstraat 133A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
