WG-terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Constantijn Huygensstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning in een van de levendigste delen van Amsterdam. De huurprijs van €2.650 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt WG-terrein is een mix van rust en stadsleven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig." Een ander: "School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000, zeer stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (18 meter) of de Jumbo twee straten verder (101 meter). Ook de Lidl is op loopafstand (170 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Huygens College (voortgezet onderwijs, 244 meter) en de Cornelis Vrijschool (basisonderwijs, 493 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Constantijn Huygensstraat 88-1, Amsterdam
De vraagprijs van €2.650 is aan de hoge kant voor een appartement van 57 m² in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor een kamer in de buurt is €1.183, maar dat is voor een kamer, niet een heel appartement. Omdat er geen andere huurwoningen in de buurt beschikbaar zijn, is het lastig direct te vergelijken. De prijs weerspiegelt de schaarste en de centrale ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Voor dagelijks gebruik is de fiets vaak de snelste optie.
WG-terrein is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen (99%) en er wonen veel alleenstaanden. De sfeer is levendig, maar sommige bewoners ervaren overlast van verkeer en uitlaatgassen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer 5 minuten lopen. In de directe omgeving zijn ook enkele kleinere groenstroken, maar de buurt is overwegend stenis.
In de buurt zijn in totaal 250 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de criminaliteit, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig een oordeel te geven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1896. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.167 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.667 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen. Cultuur bezichtigingen in de vele musea tot parken, met veel gezelligheid van winkels, café en restaurants. Het is een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt. Openbaar vervoer is overal beschikbaar, dus met gemak reizen naar een andere buurt.
Iedereen js erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg. Veel supermarkten, winkels en cafés. Erg goed te bereiken via het ov waar ik erg vaak gebruik van maak.
Fijne mensen maar vieze plek en stank uitlaat gassen erg druk en gehoorig
Mijn ervaring in de buurt is als 21 jarige student beperkt omdat ik er niet veel moet zijn; ik zou het leuk vinden om meer in contact te staan met de buurt, maar dat kan aan mij liggen, ik weet niet hoe. School en de voorzieningen zijn prettig en ik voel me op mijn gemak als ik rondloop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.174 | €729.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.177 | – |
| Huurprijs | €3.049 p/m | €2.663 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Constantijn Huygensstraat 88-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
