Een ruim appartement in het Europapark
Dit appartement aan de Boumaboulevard is een rustig en veilig onderkomen in Groningen. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 68 vierkante meter meten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+++, het meest zuinige label dat er is. Met een huurprijs van 1499 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 1331 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De buurt Europapark
De buurt Europapark is een rustige en veilige omgeving, zo blijkt uit de beoordeling van een bewoner: "Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,86. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en opvallend veel 65-plussers, 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, slechts 5 procent is een eengezinswoning.
Leven aan de Boumaboulevard
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk op te pakken. De Jumbo ligt naast de deur, op nog geen 200 meter, en ook de PLUS is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Groningse Schoolvereniging en IKC Borgman Oosterpoort. Het treinstation ligt op driehonderd meter, dus je bent zo op de trein naar de gemeente Groningen en verder. Een park of plantsoen vind je op ongeveer tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boumaboulevard 816, Groningen
Is de huurprijs van €1.499 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.300, maar het appartement is met 89 m² ook 39% groter dan het gemiddelde van 64 m² in de buurt. In de buurt liggen de huurprijzen tussen €1.180 en €1.580, dus dit aanbod zit aan de bovenkant van het spectrum. Of het de meerprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een sterke indicatie dat de energierekening meevalt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Boumaboulevard?
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus je bent zo op de trein. De afstand is goed te doen, ook met bagage of als je slecht ter been bent. Andere specifieke OV-lijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de nabijheid van het station maakt reizen met het openbaar vervoer eenvoudig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen. De Jumbo ligt op 173 meter en de PLUS op 801 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk liggen op 300 meter. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 2 kilometer afstand. Een park of plantsoen vind je op 800 meter, goed voor een wandeling.
Hoe is de buurt Europapark beoordeeld door bewoners?
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,86. Een bewoner zegt: "Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn." De buurt wordt dus als rustig en veilig ervaren. Het is een buurt met veel alleenstaanden en 65-plussers, wat bijdraagt aan een kalme sfeer.
Wat voor soort woningen staan er in het Europapark?
De woningvoorraad in het Europapark bestaat vooral uit appartementen, slechts 5% is een eengezinswoning. Dit appartement uit 2022 past in dat beeld. De buurt telt 935 woningen, waarvan 25% koopwoningen zijn. Het is dus een buurt waar veel wordt gehuurd, met een mix van jongeren en ouderen.
