Bredaseweg 129
Bomenbuurt Midden, Tilburg
BuurtEen benedenwoning aan de rand van de Bomenbuurt
Deze benedenwoning (bel-etage) ligt aan de Bredaseweg, een drukke weg in het centrum van Tilburg. Met een vraagprijs van €270.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, al is de oppervlakte ook kleiner dan gebruikelijk. De woning is volgens de makelaar gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één woonlaag, met een inhoud van 116 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 94 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder is er een achtertuin.
Bomenbuurt Midden
Met ruim 2.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Bomenbuurt Midden kent een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Vuurvogel, en ook het Odulphuslyceum is dichtbij. Boodschappen doe je bij Jumbo of Ekoplaza, op zo'n 500 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers en BENU Apotheek Korvelplein liggen op loopafstand. Buslijn 7 stopt bij de Eikstraat, op nog geen 100 meter, en treinstation Tilburg is op ongeveer een kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bredaseweg 129, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €270.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.500 in de buurt. Wel is het woonoppervlak van 58 m² (volgens de makelaar) 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is €4.655, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een benedenwoning (bel-etage) op de begane grond, met één kamer, één slaapkamer en één woonlaag. De inhoud is 116 m³. Er is een achtertuin. De woning ligt aan een drukke weg en in het centrum, volgens de makelaar.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Andere woninggegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je een inspectie moeten laten doen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Ekoplaza, op ongeveer 500 meter. Basisschool De Vuurvogel zit op 271 meter, en het Odulphuslyceum op 356 meter. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Buslijn 7 stopt bij de Eikstraat op 96 meter, en treinstation Tilburg is op 941 meter.
Hoe is de buurt Bomenbuurt Midden?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
