Gardiaanhof 23
Sint Anna Zuid, Tilburg
BuurtEen energiezuinig appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Gardiaanhof in Tilburg is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 64 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2008 is het een modern en goed onderhouden aanbod. De vraagprijs van €310.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de kwaliteit van de woning. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een vergelijking.
Buurt Sint Anna Zuid
De woning ligt in de buurt Sint Anna Zuid, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen! Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam." De sfeer is levendig en sociaal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Zapolski, op twee straten verder (133 m). Ook Jumbo en Ekoplaza zijn om de hoek. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op loopafstand, net als het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op 200 m afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kern Makelaars Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gardiaanhof 23, Tilburg
Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €310.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€296.375) en de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.920, wat voor dit appartement van 64 m² neerkomt op €4.844 per m². Dat is marktconform, gezien het energielabel A en het bouwjaar 2008.
Hoe is de buurt Sint Anna Zuid om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit één review. Bewoners waarderen de vriendelijke buren en de georganiseerde activiteiten. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 408 m, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 537 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vuurvogel en Montessoribasisschool De Elzen binnen 750 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 131 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren, met behulpzame buren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de woningen label A.
