Bredenoord 192
Groot IJsselmonde · 3079 JH Rotterdam
Een appartement in Groot IJsselmonde
Dit appartement aan de Bredenoord 192 in Rotterdam stond te koop voor € 199.500. Het was een van de appartementen in Rotterdam en met een prijs die 43% onder het buurtgemiddelde van € 350.364 lag, was dit een scherpe instap in de wijk. De woning was het goedkoopste van de 111 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is C. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning van 60 m² heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement lag op de 2e verdieping en had volgens de makelaar dubbel glas. De VvE-bijdrage was € 15.800 per jaar. De woonoppervlakte was volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 60 m².
De buurt Groot IJsselmonde
Met ruim 29.000 inwoners is dit een levendige buurt in Rotterdam. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS op 480 meter en de Lidl op 909 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Beatrix op 182 meter. De huisarts zit op 1,6 km afstand en de apotheek op 416 meter. Buslijn 76 stopt op 41 meter bij halte Herenoord. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,6 km. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bredenoord 192, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was € 199.500. Dat was 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 350.364 in de buurt Groot IJsselmonde. Het was daarmee het goedkoopste van de 111 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. De prijs per vierkante meter was € 3.325, terwijl het buurtgemiddelde € 3.655 per m² was.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 60 m² en de inhoud is 234 m³. De woning lag op de 2e verdieping en had volgens de makelaar dubbel glas. De VvE-bijdrage was € 15.800 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS op 480 meter en de Lidl op 909 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Beatrix op 182 meter. De huisarts zit op 1,6 km afstand en de apotheek op 416 meter. Buslijn 76 stopt op 41 meter bij halte Herenoord. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,6 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Groot IJsselmonde?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Herenoord op 41 meter, waar buslijn 76 stopt. Ook halte Nieuwenoord op 349 meter en Ruimersdijk op 356 meter worden bediend door buslijn 76. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,6 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 659 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was € 331.133. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
