Een ruim appartement in de Utrechtse binnenstad
Aan de Breedstraat, in het hart van de historische binnenstad, ligt dit royale appartement van 83 vierkante meter. De woning uit 1959 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van €2.400 per maand ligt dit aanbod zo'n 20 procent boven het gemiddelde van de appartementen in Utrecht, maar daar krijg je ook een stuk meer woonruimte voor terug.
De buurt: wonen tussen de grachten
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een levendig stukje binnenstad. Van de 2.685 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 72 procent woont alleen. Het is een buurt met veel jonge professionals en studenten, waar je de sleutel van je voordeur deelt met een diverse groep stadsbewoners. De grachten en historische panden geven de straat een karakteristiek aanzien.
Het dagelijks leven aan de Breedstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 47 meter, om de hoek dus. Ook voor een uitgebreidere boodschappenronde zijn er meerdere opties binnen handbereik. Kinderen kunnen naar de Koorschool Utrecht op twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een binnenstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breedstraat 122, Utrecht
Is de huurprijs van €2.400 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent boven het gemiddelde van €2.008 voor huurwoningen in deze buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 83 m² ook 32 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het gemiddelde van €44,25 uit, al is dat een grove rekensom.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 83 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat op 63 m² ligt. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus het is niet duidelijk hoe die oppervlakte is verdeeld.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het is een middelmating label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Die gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, al is het geen twee minuten. Voor wie regelmatig de trein neemt, is het een prima uitgangspunt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 47 meter van de voordeur, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er op korte loopafstand nog meer opties, zoals een tweede Albert Heijn op 306 meter en Boon's Markt op 387 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Koorschool Utrecht (basisonderwijs) ligt op 268 meter, en de School aan de Singel voor vwo en havo op 370 meter. Ook Openbare Basisschool De Koekoek en het St-Gregorius College zijn op loopafstand.
