Een appartement met geschiedenis
Dit appartement aan het Lucasbolwerk 18B in Utrecht, gevestigd in het Dudokhuis, ademt de sfeer van een gebouw met een verhaal. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €2.500 per maand zit je hiermee boven het gemiddelde van €2.347 voor appartementen in Utrecht, maar binnen de bandbreedte van wat er in de buurt wordt gevraagd.
De buurt: Nobelstraat en omgeving
De buurt Nobelstraat en omgeving is een levendige binnenstadswijk met veel jonge bewoners: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden, met 76 procent eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de meeste huishoudens hebben geen kinderen. Het is een plek waar het bruist van de stedelijke energie, met een mix van studenten en werkende jongeren.
Leven aan het Lucasbolwerk
Het Lucasbolwerk ligt in het hart van de historische binnenstad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. Op drie minuten lopen vind je een Jumbo, en ook een Albert Heijn is dichtbij. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof. Ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd, met onder andere het St-Gregorius College en de School aan de Singel op korte afstand. Het treinstation ligt op twee kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Utrecht biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via RAB Housing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucasbolwerk 18B–-DUDOKHUIS, Utrecht
Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
Met €2.500 zit je boven het gemiddelde van €2.347 en de mediaan van €2.285 voor huurwoningen in deze buurt. Het is wel binnen de range die hier wordt gevraagd, die loopt tot €2.550. De prijs ligt daarmee aan de bovenkant van wat er in de buurt gebruikelijk is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 66 vierkante meter, gelegen in het Dudokhuis aan het Lucasbolwerk. Het gebouw dateert uit 1800, wat het een historisch karakter geeft.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, en het treinstation ligt op twee kilometer afstand.
Is dit een rustige buurt of is er veel leven?
De buurt kenmerkt zich door een jonge, stedelijke bevolking met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige binnenstadswijk, waar het wonen in het centrum van Utrecht centraal staat.
