Appartement te koop: Breitnerlaan 64, 'S-Gravenhage
Onder bod
KopenDen HaagAppartementenBreitnerlaan 64

Breitnerlaan 64

Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag

€ 575.000
Buurt Van Hoytemastraat en omgeving, 'S-GravenhageBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
SPAR op 405m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het Benoordenhout

Dit appartement aan de Breitnerlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. De woning heeft 131 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere vertrekken. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €575.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan ruime appartementen in Den Haag.

De buurt Van Hoytemastraat e.o.

De buurt Van Hoytemastraat e.o. is een rustige, groene wijk in het Benoordenhout. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2516 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (op 400 meter) of Albert Heijn (op 540 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Corbulo Tech & Design College, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anna's Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 4.389
VvE-bijdrage€ 200 p.m.

Energie

EnergielabelD
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Inhoud478 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwjaar1930
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Breitnerlaan 64, 'S-Gravenhage

Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 131 m² in deze buurt. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en de gewilde locatie in het Benoordenhout.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je SPAR (405 m) en Albert Heijn (538 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR express en Hoogvliet binnen een straal van 1,2 km.

Wat voor scholen zijn er in de omgeving?

In de buurt zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, zoals De Parachute (basisonderwijs) en Corbulo Tech & Design College (voortgezet onderwijs), beide op ongeveer 2,5 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €936.224€780.086
Koop per m² €5.705
Huurprijs €2.753 p/m€2.643 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20103%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Breitnerlaan 64, 'S-Gravenhage

SPAR
Breitnerlaan 271
405m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
538m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
790m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
1074m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
1122m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
1127m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
1141m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
1269m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1330m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1351m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1930
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreitnerlaan 64, 'S-Gravenhage
Bekijk