Brinklaan 31C2
Raadhuisplein, Gooise Meren
BuurtEen appartement aan de Brinklaan
Dit appartement aan de Brinklaan 31C2 ligt in de buurt Raadhuisplein, in het centrum van Bussum. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €535.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €532.607, en er staan momenteel 14 koopwoningen te koop. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Gooise Meren.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Daardoor is het beeld van de indeling beperkt. De vraagprijs per vierkante meter komt uit op €6.149, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven rond het Raadhuisplein
Met bijna 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (57 procent). Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Raadhuisplein heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 78 meter, Albert Heijn op 316 meter en Nettorama op 487 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Goois Lyceum op 253 meter en de Brandsmaschool op 623 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 109 meter, aan de overkant van de straat. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 489 meter, en de bushalte Bussum, Centrum is op 20 meter met lijnen 107 en 109. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (44 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 28 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brinklaan 31C2, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €535.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de €532.607 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.149, gebaseerd op de woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. Ter context: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.214.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook over een badkamer of buitenruimte is niets bekend. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Brinklaan?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 78 meter, Albert Heijn op 316 meter en Nettorama op 487 meter. Ook Ekoplaza is op 598 meter te vinden. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar, en er zijn in totaal 13 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Bussum, Centrum ligt op 20 meter en wordt bediend door lijnen 107 en 109. Daarnaast is er halte Bussum, Hooftlaan op 213 meter met lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 489 meter, dus zowel bus als trein zijn dichtbij.
Wat voor buurt is Raadhuisplein?
Raadhuisplein is een buurt in Bussum Centrum met bijna 1.500 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (57 procent), en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en noemen het "een fijne gezellige buurt" met goede contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
