Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Brinklaan in Apeldoorn ademt de sfeer van een oude binnenstad. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1907, en dat zie je terug in de authentieke uitstraling. Met 64 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €235.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €418.430, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Apeldoorn.
De buurt Binnenstad is het kloppende hart van Apeldoorn, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 3381 adressen per km². Een bewoner zegt: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." Dit geeft aan dat de buurt ook uitdagingen kent, zoals overlast in het uitgaansgebied.
De Brinklaan ligt midden in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Albert Heijn zit om de hoek, op 264 meter, en ook Boni en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 606 meter en PCBO Koningin Wilhelmina op 738 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koningsstede Makelaardij. De advertentie vermeldt een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brinklaan 3C, Apeldoorn
De vraagprijs van €235.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €418.430 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 64 m² ook 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². Daarnaast heeft het energielabel G, wat kan leiden tot hogere energiekosten. De prijs is daarmee marktconform voor een compacte woning met een laag energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. De woning heeft een bouwjaar van 1907, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie, maar het label zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. Wel is er overlast gemeld van drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied, zoals blijkt uit een buurtreview. Het is een typische binnenstad met zowel voordelen als nadelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 264 meter, AH to go op 505 meter en Boni op 675 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (606 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (738 m). Voor voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap op 872 meter.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Binnenstad stonden woningen in de koopsector gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Brinklaan 3C, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
