Nieuwbouwappartement in het hart van Veenendaal
Dit appartement uit 2024 ligt in de buurt Koopcentrum, midden in Veenendaal. Met een vraagprijs van 424.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 394.672 euro. Het is een van de appartementen in Veenendaal die nu te koop staan.
Ruime galerijflat op de vierde woonlaag
De galerijflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 61 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. De VvE-bijdrage is 18.005 euro per jaar.
Leven in de buurt Koopcentrum
Met 1.615 inwoners is dit een levendige buurt, waar 36 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving".
Winkels, scholen en OV om de hoek
De Albert Heijn ligt op 70 meter, de Hoogvliet op 145 meter en de Ekoplaza op 375 meter. Basisschool De Plantage vind je op 556 meter en Wereldkidz De Vlieger op 564 meter. De huisarts zit op 260 meter en de BENU Apotheek op 250 meter. Bushalte Veenendaal, Centrum/Wolweg is op 61 meter met lijnen N8, 350, 380, 505 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 870 meter. Dit alles in de gemeente Veenendaal. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 181, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 424.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de 44 woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 394.672 euro. Per vierkante meter komt dat neer op 6.951 euro op basis van de makelaarsopgave van 61 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat op de vierde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 201 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 61 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op gebiedsniveau zijn opgenomen in de gegevens.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 70 meter en de Hoogvliet op 145 meter. Basisschool De Plantage is op 556 meter en de huisarts op 260 meter. De bushalte Veenendaal, Centrum/Wolweg is op 61 meter met lijnen N8, 350, 380, 505 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 870 meter.
Hoe is de buurt Koopcentrum?
De buurt heeft 1.615 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 18.005 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. Dit is een aanzienlijk bedrag dat bovenop de maandelijkse lasten komt.
Is er een energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
