12 uur geleden ontdekt
Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan het Brouwhuisplein zit midden in de levendige Bredase binnenstad. Met energielabel A ben je verzekerd van een lage energierekening. De huurprijs van €917 is opvallend scherp: 35% lager dan het buurtgemiddelde van €1.404. Het is een van de appartementen in Breda die via de corporatie worden aangeboden.
De buurt Station is het kloppende hart van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Meer fietsenstallingen' en noemt geluidsoverlast tijdens feestdagen. De buurt telt 2.310 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Basisschool Kbs St. Joseph zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Breda is op loopafstand. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Brouwhuisplein 9, Breda
Ja, de huurprijs van €917 is scherp geprijsd. Het ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €1.404 voor huurwoningen. Wel is het oppervlak met 62 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (90 m²).
Energielabel A is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt is zeer centraal gelegen, met veel winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige omgeving, maar dat kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 800 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (478 m) en SPAR (555 m). Ook basisscholen en een middelbare school zitten dichtbij. Het Valkenbergpark is op 500 meter.
Ja, het appartement wordt aangeboden via een woningcorporatie. Dat betekent dat er vaak inkomenseisen en inschrijftijden gelden. De exacte voorwaarden staan in de advertentie.
De oppervlakte is 62 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.733 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.175 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.420 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.898 | €473.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.521 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.934 | €580.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.691 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Brouwhuisplein 9, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
