Een appartement in het hart van Lopik
Dit appartement aan de Buitenhof 6 ligt in Lopik-Dorp, een dorp waar het rustig wonen is en waar de buren elkaar kennen. Met een vraagprijs van €299.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €445.083, al is het woonoppervlak met 50 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een appartement uit 1999, en wie meer wil weten over appartementen in Lopik kan daar terecht.
Een compacte woning uit 1999
Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 50 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over een tuin, balkon of isolatie is niets vermeld. Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat, wat vaak betekent dat je weinig onderhoud aan de buitenkant hebt. De prijs per vierkante meter ligt op €5.980, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Lopik-Dorp
Lopik-Dorp is een dorp met zo'n 5.580 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen en waar het aandeel 65-plussers met 20% behoorlijk is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurtgenoten en iedereen kent elkaar", terwijl een ander opmerkt: "Goed rustig maar geen voorzieningen. Wel natuur. Slecht bereikbaar." Het dorp heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een ruime meerderheid aan koopwoningen. De buurt Lopik-Dorp is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 250 meter, en ook de basisscholen CBS De Regenboog en De Nieuwe Wiel liggen op loopafstand, op respectievelijk 160 en 180 meter. De huisarts en apotheek zitten allebei op 195 meter, dus voor dagelijkse zorg hoef je niet ver. Met buslijn 505 bij de halte Lopik, Manebrug op 150 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arkel, op zo'n 11,8 kilometer. De gemeente Lopik biedt een landelijke omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen extra aandachtspunten zijn opgenomen voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinerie Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenhof 6, Lopik
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van de aangeboden informatie. Het adres en de locatiegegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. Voor meer details over het energielabel zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €445.083. Het is wel belangrijk om te weten dat het woonoppervlak van 50 m² ook 55% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.980, wat hoger ligt dan het gemiddelde van €4.017 per m² in de buurt. Het is dus een relatief compacte woning voor een lagere totaalprijs.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning telt, en ook over een balkon of tuin is niets vermeld. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 50 m². Het appartement is gebouwd in 1999, dus het is een relatief modern gebouw.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, de belangrijkste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De PLUS-supermarkt zit op 250 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op 195 meter te vinden. Basisscholen CBS De Regenboog en De Nieuwe Wiel liggen op respectievelijk 160 en 180 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 8,5 kilometer. Ook een bushalte met lijn 505 is op 150 meter, dus je kunt redelijk makkelijk weg.
Hoe is het wonen in Lopik-Dorp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurtgenoten en iedereen kent elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Goed rustig maar geen voorzieningen. Wel natuur. Slecht bereikbaar." Het dorp heeft zo'n 5.580 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met relatief veel koopwoningen, namelijk 69% van de woningvoorraad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is op dit moment onvolledig. Het adres en de locatiegegevens zijn wel volledig, dus die kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Reinerie Garantiemakelaars of de woning moeten bezichtigen.
