Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Prinsensingel voelt ruim en licht, met 74 m² woonoppervlak en energielabel A, dat betekent lage stookkosten. Het is gebouwd in 1999, dus modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd: 18% onder het buurtgemiddelde van €397.188. Benieuwd naar andere appartementen in Roosendaal?
De buurt Centrum-Oud is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 2.157 woningen is 34% eengezins en 42% koop. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.395) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder) en de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Singel zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn Gertrudis en Norbertus op tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,2 km en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rooy Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Burgemeester Prinsensingel 135, Roosendaal
De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €397.188 in de buurt. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m², maar heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. De prijs is daarmee scherp.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Het appartement ligt in de buurt Centrum-Oud, een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar supermarkten, basisscholen en een park. Het treinstation is op 1,2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Singel (235 m) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (483 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Gertrudis (640 m) en Norbertus (811 m) dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar de cijfers geven geen oordeel over de straat zelf. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
In de buurt Centrum-Oud stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Er staan 32 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. Het aanbod is beperkt, dus bij interesse is snel handelen aan te raden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Burgemeester Prinsensingel 135, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
