Een ruim appartement in Oud IJsselmonde
Aan de Burgemeester van Slijpelaan vind je dit ruime appartement van 99 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1936 geeft de woning karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van €2.190 per maand ligt dit aanbod 24 procent boven het buurtgemiddelde van €1.773, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 101 vierkante meter voor €1.773. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt: Oud IJsselmonde
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige buurt, fijn voor gezinnen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen." De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid, en er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst en oud en nieuw. "Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd." Het is rustig en niet rumoerig, met veel bomen en geen afval op straat. De beoordeling is gebaseerd op één review met een score van 8,5. In de buurt wonen ongeveer 6.285 mensen, waarvan 32 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die om de hoek zit, of bij de Dirk op twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt: de Meester Baars basisschool ligt op loopafstand, net als de Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs. De Auris Taalfontein voor speciaal onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks bij NDK Vastgoedmanagement en via NDK Vastgoedmanagement op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Slijpelaan 35B, Rotterdam
Is €2.190 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.190 ligt 24 procent boven het gemiddelde van €1.773 voor huurwoningen in Oud IJsselmonde. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 101 vierkante meter, terwijl dit appartement 99 vierkante meter groot is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Een B-label betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud IJsselmonde?
Een bewoner geeft aan dat het openbaar vervoer goed aansluit: met de bus kun je naar Kralingse Zoom en met de tram naar Centraal. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De buurt is daarmee goed verbonden met de rest van Rotterdam.
Zijn er scholen in de buurt van de Burgemeester van Slijpelaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Meester Baars basisschool ligt op 625 meter, de Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs op 976 meter en de Auris Taalfontein voor speciaal onderwijs op 506 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Dalton Rotterdam Palmentuin op 995 meter.
Hoe is de buurt Oud IJsselmonde om in te wonen?
Op basis van één bewonersreview scoort de buurt een 8,5. De bewoner noemt de buurt hecht, veilig en rustig, met veel bomen en geen zwerfafval. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbqs en feestdagen, en bewoners staan voor elkaar klaar. Het is een fijne plek voor gezinnen, aldus de review.
Welke supermarkten zitten er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 336 meter, gevolgd door de Dirk op 937 meter. De Albert Heijn en Jumbo liggen beide op 1.149 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
