Burgemeester van Slijpelaan 33A
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Oud IJsselmonde
Dit appartement aan de Burgemeester van Slijpelaan ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 68 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1936 heeft het de charme van een oudere woning, gecombineerd met een energielabel C. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde: een hechte gemeenschap
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met een sterke sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met veel bomen en weinig overlast. De buurt Oud IJsselmonde staat bekend om de jaarlijkse buurtactiviteiten, van bbq's tot kerstvieringen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of fiets je in vijf minuten naar Dirk of Albert Heijn. Kinderen lopen naar basisschool Meester Baars, op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Slijpelaan 33A, Rotterdam
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€567.873). Dat is fors lager, maar het appartement is met 68 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is zeker aan de scherpe kant.
Hoe is de buurt Oud IJsselmonde om in te wonen?
Oud IJsselmonde wordt omschreven als een hechte, veilige buurt met een dorps karakter. Bewoners organiseren jaarlijks buurtactiviteiten en er is veel onderlinge betrokkenheid. Het is rustig en groen, met veel bomen. De buurt ligt op loopafstand van de Kralingse Plas en heeft goede OV-verbindingen naar het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Meester Baars (619 m) en Prinses Margrietschool (979 m). Ook zijn er supermarkten dichtbij: SPAR express op 330 m, Dirk op 932 m en Albert Heijn op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 750 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, ook voor kinderen die 's avonds thuiskomen. Er wordt weinig overlast ervaren.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal Station, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Oud IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Statistieken van Oud IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.716 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester van Slijpelaan 33A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
