Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Lenculenstraat 5B in Maastricht ademt stedelijke energie. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning, midden in de historische binnenstad. De vraagprijs van €648.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Maastricht, waar het gemiddelde rond de €940.000 ligt.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge stedelingen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien. De buurt Binnenstad is het kloppende hart van Maastricht.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop om de hoek (333 m) of bij Albert Heijn (409 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool Binnenstad twee straten verder (308 m) en de Montessori Basisschool op loopafstand (528 m). De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers aangeboden.
Details van deze woning
Lenculenstraat 5B, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Lenculenstraat 5B, Maastricht
De woning aan Lenculenstraat 5B in Maastricht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €648.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €940.000 in de buurt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €895.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 121 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Binnenstad ligt op 308 m, Montessori Basisschool op 528 m en Basisschool Sint Aloysius op 589 m. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op 888 m.
De Binnenstad heeft een hoog aantal misdrijven (1232 in de CBS-data), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 114 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een ruime markt of specifieke kenmerken van het woningaanbod. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Binnenstad
