Capucijnengang 25B
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met geschiedenis in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Capucijnengang 25B in Maastricht ademt historie. Het bouwjaar 1823 geeft het pand een bijzondere uitstraling, midden in het sfeervolle Statenkwartier. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €375.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €716.379, wat het een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht. Een bewoner zegt: 'Leuk, buurt iz leuk.' De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel jonge mensen: bijna 40% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (2790) en relatief weinig gezinnen. De buurt Statenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Capucijnengang ligt in het hart van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Montessori Basisschool op nog geen 100 meter, en Basisschool Sint Aloysius twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt een rijke historie en een bruisend stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kracht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Capucijnengang 25B, Maastricht
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 48% onder het gemiddelde van €716.379 in de buurt Statenkwartier. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 45,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit label is minder zuinig dan veel andere woningen in de omgeving.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat?
Het appartement is gebouwd in 1823, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In het Statenkwartier is 44,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Het Statenkwartier is een centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jongeren en studenten, en de sfeer is levendig. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,13. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool zit op 99 meter, Basisschool Sint Aloysius op 332 meter, en Openbare Basisschool Binnenstad op 784 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 2,1 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Statenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €716.379 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.806 p/m | €1.803 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.597 | €510.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.739 | €426.597 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.626 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Capucijnengang 25B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
