Carolina MacGillavrylaan 196
Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Science Park-Noord
Dit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, zeker voor een appartement. De huurprijs van €2.450 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €1.764, maar daar krijg je ook 30% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Science Park-Noord
Science Park-Noord is een jonge, levendige buurt met veel studenten en starters. Van de 2.680 inwoners is 48% tussen de 15 en 25 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en internationaal, mede door de nabijheid van het Science Park. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een buurt waar veel jonge mensen wonen. De buurt Science Park-Noord heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, alles is dichtbij.
Leven in de straat
De Carolina MacGillavrylaan ligt vlak bij het Science Park, met veel groen en water om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 279 meter, of de Lidl op 446 meter. Ook de SPAR en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Gerhardschool op 209 meter en de Vrije School Thula op 418 meter. Het treinstation ligt op 600 meter, dus je bent zo in het centrum van Amsterdam. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 196, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.450 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 39% boven het gemiddelde van €1.764 in de buurt, maar het appartement is ook 30% groter dan het buurtgemiddelde (92 m² versus 71 m²). Vergeleken met andere huurwoningen in Science Park-Noord is de prijs per vierkante meter (€26,63) iets hoger dan het gemiddelde van €24,60. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook meer ruimte.
Hoe is de buurt Science Park-Noord?
Science Park-Noord is een levendige buurt met veel jongeren: 48% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een relatief nieuwe buurt met veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 600 meter. De sfeer is informeel en internationaal, mede door de nabijheid van het Science Park.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter van de woning. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 279 meter, gevolgd door een Lidl op 446 meter en een SPAR op 529 meter. Ook een tweede Albert Heijn en een Vomar zijn binnen 900 meter te vinden.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Gerhardschool (speciaal onderwijs) ligt op 209 meter, de Vrije School Thula (basisonderwijs) op 418 meter, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 485 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is €2.450 per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. De prijs ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt.
Statistieken van Science Park-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Middenmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Statistieken van Middenmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Carolina MacGillavrylaan 196, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
