Carolina MacGillavrylaan 156
Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Science Park-Noord
Dit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan 156 in Amsterdam is met 125 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 2007 en energielabel A maken het een moderne en zuinige woning. De huurprijs van €2.850 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €1.764, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Science Park-Noord
Science Park-Noord is een jonge buurt, met veel studenten en starters: bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen, en bijna alles is huur. De buurt heeft een levendige sfeer, mede door de nabijheid van het Science Park. Bekijk meer over de buurt Science Park-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit om de hoek, en Lidl en SPAR zijn ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Thula en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en er zijn genoeg restaurants en een bibliotheek in de omgeving. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 156, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.850 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €1.764. Dat komt vooral doordat dit appartement met 125 m² veel groter is dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met andere huurwoningen in Science Park-Noord. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 125 m². Dat is 76% groter dan het gemiddelde van 71 m² voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte staat ook in de advertentie vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Science Park-Noord?
Science Park-Noord is een jonge buurt met veel studenten en starters: 48% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen en bijna alles is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een levendige sfeer door de nabijheid van het Science Park.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 218 meter en Lidl op 430 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals de Vrije School Thula op 380 meter en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 456 meter. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer te reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4425 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Statistieken van Science Park-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Middenmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Statistieken van Middenmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Carolina MacGillavrylaan 156, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
