Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 65 vierkante meter zitten. De huurprijs van 2400 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar je krijgt er ook meer ruimte voor terug. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Amsterdam.
Science Park-Noord is een jonge, levendige buurt met veel studenten en jonge professionals. Van de bewoners is 48 procent tussen de 15 en 25 jaar, en 34 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78 procent), wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Science Park-Noord heeft een park op loopafstand en een treinstation op 600 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
In de straat vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Op 382 meter zit een Albert Heijn, en iets verderop een SPAR en een Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Gerhardschool ligt op 193 meter, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 426 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Yuverta vmbo op 479 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor vrije tijd, met een restaurant en een park om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Carolina MacGillavrylaan 376, Amsterdam
De huurprijs van 2400 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1446 euro in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare huurwoningen. Met 83 vierkante meter is dit appartement 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Science Park-Noord is een jonge buurt met veel studenten en jonge professionals. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en een derde is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is een park op loopafstand en een treinstation op 600 meter, wat handig is voor reizen naar het centrum van Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 382 meter, gevolgd door een SPAR op 447 meter en een Lidl op 479 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog Albert Heijn-filialen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Het energielabel is A. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Gerhardschool (speciaal onderwijs) ligt op 193 meter, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 426 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 479 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 376, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
