Een appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Clematislaan 32 ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Oegstgeest waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €359.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €462.571 in de buurt. De woning is een appartement uit 1970 met energielabel C. Wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook eens het aanbod van appartementen in Oegstgeest.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het appartement is 222 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het appartement wordt aangeboden via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
De buurt rondom
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.580 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustgevend" en waardeert de voorzieningen en de sfeer, terwijl een ander aangeeft dat de gemeenschapszin in sommige delen beter kan. De buurt Bloemenbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier goed doen: Albert Heijn ligt op 204 meter, Jumbo op 313 meter en Lidl op 522 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder RK Jenaplanschool de Kring op 604 meter en Basisschool De Lichtwijzer op 689 meter. De huisartsenpraktijk Poelgeest zit op 256 meter en apotheek Haaswijk op 453 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Dahlialaan op 213 meter heeft lijn 54, en halte Zonnebloemlaan op 228 meter heeft lijn 56. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Oegstgeest biedt daarmee een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clematislaan 32, Oegstgeest
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €462.571 in de Bloemenbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.203, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 69 m². Het is een scherpe prijs in vergelijking met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 222 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 69 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast voor de Clematislaan 32. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn op 204 meter, Jumbo op 313 meter en Lidl op 522 meter. De huisartsenpraktijk Poelgeest zit op 256 meter en apotheek Haaswijk op 453 meter. Voor onderwijs zijn er onder andere RK Jenaplanschool de Kring op 604 meter en Basisschool De Lichtwijzer op 689 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Clematislaan?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. Halte Dahlialaan op 213 meter wordt bediend door buslijn 54, en halte Zonnebloemlaan op 228 meter door buslijn 56. Ook halte Dorpsstraat op 239 meter heeft lijn 56. Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Centraal, op 2,6 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt heeft ongeveer 2.580 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt de buurt "rustgevend" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat de sfeer in sommige delen koud en kil kan zijn.
