Concordiastraat 39
Tuinwijk, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Tuinwijk
Dit appartement aan de Concordiastraat 39 ligt in de Tuinwijk, een buurt in Groningen met een mix van leeftijden en culturen. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1925. De vraagprijs van 275.000 euro is marktconform voor appartementen in Groningen.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label heeft. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is gebouwd in 1925, dus je woont in een pand met een rijke historie.
De buurt Tuinwijk
De Tuinwijk telt zo'n 1.575 inwoners, waarvan veel jongeren en jongvolwassenen: 38 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "gezellig in een flat wonen" en waardeert het winkelcentrum tegenover de flat. De buurt Tuinwijk heeft een levendig karakter, al is er wel druk verkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 400 meter of de Albert Heijn op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 237 meter, en het Gomarus College Magnolia op 354 meter. De huisartspraktijk Andeweg zit op 522 meter en de apotheek Paddepoel op 495 meter. Buslijnen 1, 2, 10, 11 en 171 stoppen bij Station Noord op 326 meter, en treinstation Groningen Noord ligt op 363 meter. De gemeente Groningen is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1925 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Concordiastraat 39, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Met een woonoppervlak van 62 vierkante meter komt dat neer op 4.435 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woning heeft een woonoppervlak van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1925 stamt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de PLUS op 402 meter of de Albert Heijn op 499 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Andeweg op 522 meter en de apotheek Paddepoel op 495 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen 400 meter, waaronder de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers en het Gomarus College Magnolia.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijnen 1, 2, 10, 11 en 171 stoppen bij halte Groningen, Station Noord op 326 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 363 meter, dus je bent snel op het station. De wijk is goed bereikbaar, al is er wel druk verkeer volgens bewoners.
Wat vinden bewoners van de Tuinwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig in een flat wonen" en waardeert het winkelcentrum tegenover de flat. Een ander zegt dat er "verschillende soorten mensen" wonen met diverse achtergronden en culturen, maar noemt ook het drukke verkeer als nadeel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
