Moesstraat 39B
Noorderplantsoenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Noorderplantsoenbuurt
Dit appartement uit 1933 staat in de Noorderplantsoenbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als groen en levendig. Met een vraagprijs van €259.500 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €372.231, wat het een scherpe instap in deze buurt maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 61 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een groene, levendige buurt
Met bijna 4.000 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt Noorderplantsoenbuurt ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 385 meter, en ook Jumbo, Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen 600 meter te vinden. Basisschool De Zaaier en het Gomarus College Magnolia zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zitten beide aan het Boterdiep, op ongeveer 500 meter. Bushalte Station Noord met lijnen 1, 2, 10, 11 en 171 is op 262 meter, en treinstation Groningen Noord ligt op 268 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moesstraat 39B, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €259.500 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €372.231 in de Noorderplantsoenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.745, terwijl deze woning op €4.254 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 61 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 239 m³. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 61 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel heeft. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS, Jumbo, Aldi, Lidl en Albert Heijn. Basisschool De Zaaier en het Gomarus College Magnolia zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten aan het Boterdiep, op ongeveer 500 meter. Het Noorderplantsoen ligt op 200 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Station Noord op 262 meter wordt bediend door lijnen 1, 2, 10, 11 en 171. Ook halte Noorderplantsoen op 351 meter en Nw. Ebbingestraat op 409 meter zijn dichtbij. Treinstation Groningen Noord ligt op 268 meter, en het hoofdstation op 800 meter.
Wat vinden bewoners van de Noorderplantsoenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt wordt omschreven als levendig met veel jongeren.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Noorderplantsoenbuurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 72% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (35%), gevolgd door 15-25 jaar (32%). Het is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 6.510.
