Verkocht onder voorbehoud
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Grote Appelstraat 10 in Groningen ademt de charme van 1903. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in het centrum. De vraagprijs van €245.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €576.346, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Groningen.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centrale wijk. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het stadsstrand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Meer over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek), PLUS of Albert Heijn (beide twee straten verder). Ook Jumbo en Aldi zijn op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar de Nassauschool (twee straten verder) of IKC Borgman Ebbinge (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grote Appelstraat 10, Groningen
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 57% onder het gemiddelde van €576.346 in de buurt. Dat komt doordat het appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is met €4.804 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.154.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,88 uit 6 reviews. Bewoners noemen het "centraal maar niet te druk" en "bruisend met veel leuke mensen". Er zijn meerdere eetgelegenheden, supermarkten op loopafstand en een parkje. Wel ligt er soms rommel op straat.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31% van de koopwoningen label A en 24% label A+. Label C is gemiddeld voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Nassauschool (423 m), Ref Basisschool de Zaaier (540 m) en IKC Borgman Ebbinge (639 m). Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 795 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de Hortusbuurt-Ebbingekwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.050 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.639 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.176 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.695 | €427.285 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.005 | €381.032 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.334 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Grote Appelstraat 10, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
