Corellistraat 45
Valeriuskwartier, Leeuwarden
BuurtEen appartement in het Valeriuskwartier
Dit appartement aan de Corellistraat 45 ligt in een buurt waar bewoners al jaren prettig wonen. Met 60 vierkante meter woonruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, is het een compacte woning. De huurprijs van 687 euro per maand lag onder het gemiddelde van 788 euro voor appartementen in Leeuwarden, wat het een scherpe prijs maakte. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt Valeriuskwartier
Het buurt Valeriuskwartier is een rustige wijk met veel groen en een beloopbaar centrum. Een bewoner die hier 25 jaar woont, zegt: "Prettig wonen. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin." Een andere bewoner noemt het "Groot dorp" en wijst op groepsvorming en geroddel. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,44. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor deze buurt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, of bij de Lidl en Poiesz twee straten verder. Voor de kinderen is de Talentencampus Eigen Wijs Regulier naast de deur, en de IKC Albertine Agnes ligt op loopafstand. Ook de middelbare school!mpulse Leeuwarden zit in de buurt. Het park of plantsoen is om de hoek, en de gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corellistraat 45, Leeuwarden
Was de huurprijs van 687 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in het Valeriuskwartier was 788 euro per maand, dus dit appartement zat daar met 687 euro onder. Per vierkante meter betaal je 11,45 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 12,12 euro ligt. De woning is daarmee aan de voordelige kant voor deze buurt.
Hoe is het wonen in het Valeriuskwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44. Een bewoner die er 25 jaar woont, noemt het prettig wonen met een prima buurt en een beloopbaar centrum. Een andere bewoner ervaart groepsvorming en geroddel. Het is een rustige buurt met veel groen en een park om de hoek.
Wat is er in de buurt te doen?
De Jumbo ligt op 365 meter, de Lidl en Poiesz op 593 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 350 meter, waaronder Talentencampus Eigen Wijs Regulier op 128 meter. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, en het treinstation van Leeuwarden is op 2,8 kilometer afstand.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het zegt dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het pand. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 60 vierkante meter, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs vaak gereguleerd was en je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De woning werd aangeboden.
