1 / 15
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
Appartement te koop: Corneliusplein 83, Heerlen
KopenHeerlenAppartementenCorneliusplein 83

Corneliusplein 83

Heerlerheide Kom, Heerlen

€ 325.000
Buurt Heerlerheide Kom, HeerlenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 24m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
33% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze appartement aan Corneliusplein 83 in Heerlen heeft een woonoppervlakte van 105m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Heerlerheide Kom, Heerlen.

Gebouwd in 2008 en voorzien van energielabel A+.

De vraagprijs bedraagt € 325.000, wat neerkomt op € 3.095 per m². De woning wordt aangeboden via Aquina Hollandes Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.095
VvE-bijdrage€ 153,89 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 299.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingAardwarmte
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Inhoud285 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008
Type omgevingIn centrum en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder en parkeerplaats
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Corneliusplein 83, Heerlen

Wat is de vraagprijs van Corneliusplein 83?

De vraagprijs van Corneliusplein 83 in Heerlen bedraagt € 325.000. Dit komt neer op € 3.095 per m².

Hoe groot is Corneliusplein 83 in Heerlen?

De appartement aan Corneliusplein 83 heeft een woonoppervlakte van 105m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Corneliusplein 83 gebouwd?

De woning aan Corneliusplein 83 in Heerlen is gebouwd in 2008. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Corneliusplein 83?

Corneliusplein 83 ligt in de buurt Heerlerheide Kom in Heerlen. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,5 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Corneliusplein 83 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Aquina Hollandes Makelaars.

6.7
Bewoners geven Heerlerheide-Passart een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerlerheide-Passart

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
J offermans
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Passart12-12-2025
Prima buurt

Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!

6.5
E.l .von Haack
Alleenwonend · Appartement
vrij onvriendelijk klem gedrag

Mensen zijn erg opzich zelf gericht ! ouderen worden vaak aan de kant geschoven veiligheid is er wel maar in vakantie tijd is het plein en park vies corneluspark en bij de kerk. prullenbakken zijn op helft van de week vol. etensresten bij de bankjes overal sigaretten peuken Mijn hond is door iets van wiet doodziek geweest in park word vaker kippenbotjes gegooid. zelfs in de uitloop voor honden in het Corneliuspark De uitloop is vernield overal gaten terwijl op de rennemig een mooie uitloop staat met hoge hekken Dit is wat ik ervaar. vriendelijke groeten

5.3
Nienke
Gezin · 2-onder-1-kap
Passart27-05-2024
Armoedzaaiers

Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. Die mensen kunnen de ‘normale’ huizen en hun bewoners niet in hun waarde laten. De jeugd is hartstikke asociaal, de straten ruiken standaard naar wietplantages en het is goor .

Statistieken van Heerlerheide-Passart

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6950-15
52515-25
1,2k25-45
1,5k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen24%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 145%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO12%
Herkomst
Nederland65%
Europa18%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €312.348€263.130
Koop per m² €2.415
Huurprijs €1.688 p/m€1.688 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²16%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197013%
1970-199033%
1990-201028%
Energielabels
A+2%
A16%
B13%
C30%
D19%
E9%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Corneliusplein 83, Heerlen

PLUS
Groeët Genhei 24
24m
Aldi
Groeët Genhei 4
118m
Jan Linders
Ganzeweide 74
190m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
956m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
1460m
SPAR
Mgr. Hanssenlaan 83
1872m
Aldi
Akerstraat 128
1913m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
1989m
Aldi
Zeswegenlaan 283
2007m
Albert Heijn
Sittarderweg 152
2083m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,54 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving259 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCorneliusplein 83, Heerlen
Bekijk