1 / 15
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
Appartement te huur: Cruquiusweg 101H, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenCruquiusweg 101H

Cruquiusweg 101H

Cruquiusbuurt, Amsterdam

€ 2.800 p.m.
Buurt Cruquiusbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
63% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in de Cruquiusbuurt

Dit appartement aan de Cruquiusweg in Amsterdam-Oost is een voorbeeld van hedendaags wonen. Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €2.800 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €1.731, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt: Cruquiusbuurt

De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt in het Oostelijk Havengebied. Het is er dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3.355 adressen per vierkante kilometer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft geen eengezinswoningen, alleen appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Cruquiusbuurt.

Leven in de straat

In de straat vind je op loopafstand een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 771 meter, of naar een andere Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (350 meter) en Kindcentrum Sluisbuurt (389 meter) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.800 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 883.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingGehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Inhoud293 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op6e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar2021
Type omgevingAan rustige weg en aan water

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageInpandig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2018 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Cruquiusweg 101H, Amsterdam

Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs van €2.800 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €1.731. Daarmee is het aanbod aan de hoge kant. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Cruquiusbuurt is €21,23, terwijl dit appartement uitkomt op €30,43 per m². Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 92 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie.

Zijn er parkeermogelijkheden?

De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald.

Wat is de buurt Cruquiusbuurt voor een wijk?

De Cruquiusbuurt is een stedelijke buurt in Amsterdam-Oost, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is dichtbevolkt en er zijn alleen appartementen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Aangeboden door
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €750.636€682.115
Koop per m² €7.969
Huurprijs €2.091 p/m€2.058 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201061%
Na 201029%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Cruquiusweg 101H, Amsterdam

Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
771m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
1136m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1277m
Lidl
Soerabajastraat 4
1306m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
1323m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1647m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1670m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1736m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1916m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
2025m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied42,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCruquiusweg 101H, Amsterdam
Bekijk