Niet meer online
1 / 15
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
Appartement te huur: Venetiëhof 203, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenVenetiëhof 203

Venetiëhof 203

KNSM-eiland, Amsterdam

Niet meer online
Buurt KNSM-eiland, AmsterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan het water op KNSM-eiland

Dit appartement aan de Venetiëhof ligt op het KNSM-eiland, een schiereiland in het Oostelijk Havengebied. De woning van 89 m² met energielabel C is onderdeel van een modern complex uit 1994. Met een huurprijs van €2.450 per maand zit deze woning onder het buurtgemiddelde van €2.563, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.

Leven op KNSM-eiland

De buurt KNSM-eiland is een rustige, groene wijk met veel water rondom. Van de 2.340 inwoners woont bijna de helft alleen, en een kwart is 65 jaar of ouder. Er zijn geen voorbeelden van buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2.849), maar voelt door de ruime opzet en het water toch open.

Dagelijkse voorzieningen

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (643 m) of de Jumbo twee straten verder (826 m). Basisschool De Achthoek ligt op loopafstand (519 m), en voor voortgezet onderwijs is er Montessori Lyceum Pax op 760 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants op 100 m en een park op 1,1 km.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt6 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.350 p.m.
Prijs per m²€ 26 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Veelgestelde vragen

Over Venetiëhof 203, Amsterdam

Is €2.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.450 ligt onder het gemiddelde van €2.563 en de mediaan van €2.575 in de buurt. Met 89 m² komt dat neer op €27,53 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €27,04 per m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel C.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 4 huurwoningen te koop, terwijl er 157 zijn verhuurd in de afgelopen periode.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 643 meter, Jumbo op 826 meter, en een andere Albert Heijn op 1,2 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat voor scholen zijn er in de omgeving?

Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder basisschool De Achthoek (519 m), Montessori Lyceum Pax (760 m) en Montessorischool Op de Kade (860 m).

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied, maar exacte cijfers per type misdrijf zijn niet bekend.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €769.728€722.272
Koop per m² €8.065
Huurprijs €2.142 p/m€2.041 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop48%
Te huur52%
Bouwjaar
Voor 19456%
1970-19902%
1990-201059%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Venetiëhof 203, Amsterdam

Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
643m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
826m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
1220m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1727m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1747m
Lidl
Soerabajastraat 4
1817m
Aldi
Waterlandplein 26
1849m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1858m
Albert Heijn
Waterlandplein 255
1867m
SPAR express
Johan van Hasseltweg 73
1879m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming109 cm
Waterdiepte worst-case131 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVenetiëhof 203, Amsterdam
Bekijk