Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Crynssenstraat in de Westindische Buurt ademt de sfeer van de jaren '20. De woning uit 1927 is 49 m² groot en biedt een fijne basis in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €445.000 ligt dit aanbod 26% onder het buurtgemiddelde van €600.519, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Paramariboplein e.o. wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig" met "heel veel pleintjes voor je kinderen." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. De buurt Paramariboplein e.o. is de moeite waard om te verkennen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Aldi is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Corantijn twee straten verder, en Basisschool Het Winterkoninkje op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Crynssenstraat 66-1, Amsterdam
De vraagprijs van €445.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €600.519 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €551.643, en de mediaanvraagprijs is €575.000. Gezien de oppervlakte van 49 m² en het bouwjaar 1927 is de prijs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en gelegen aan de rand van de stad, met goede voorzieningen. Er zijn veel pleintjes en oppashuizen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Wel is er een kritische noot over de netheid en het gebruik van tuintjes. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
In de buurt Paramariboplein e.o. worden koopwoningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (118 m), Aldi (174 m) en Jumbo (486 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Corantijn (267 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (431 m). Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €10.497. Voor dit appartement van 49 m² komt dat neer op €9.082 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label C en 42,1% label D of lager.
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.421 | €667.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.465 | – |
| Huurprijs | €3.418 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.935 | €621.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.285 | – |
| Huurprijs | €3.126 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Crynssenstraat 66-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
