Admiralengracht 8-3

De woning aan Admiralengracht 8-3 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 voor een appartement van 47 m² met energielabel A in Amsterdam is marktconform. Het bouwjaar 1924 geeft karakter, terwijl het energielabel zorgt voor lagere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Het appartement ligt in Amsterdam, met een treinstation op 2,7 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 11.666, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De auto is handig voor langere afstanden, maar in de buurt kun je veel lopend of met de fiets doen.

Van Brakelkwartier is een stedelijke buurt met 965 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een mix van woningen, allemaal appartementen, en 17% is koop. Het is een levendige omgeving met een hoge dichtheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Winterkoninkje (2e Montessori-School) zit op 238 meter, en de St. Janschool op 495 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 236 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi dichtbij.

In de buurt zijn 44 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 9,38 uit één review, wat positief is. Het is altijd goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. Het appartement uit 1924 is dus goed geïsoleerd of heeft andere energiebesparende maatregelen.