Da Costalaan 82
Cromvliet, Rijswijk
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Cromvliet
Deze bovenwoning uit 1927 ligt aan de Da Costalaan, een rustige weg in de woonwijk Cromvliet. Met vijf kamers en drie slaapkamers is er genoeg ruimte, en het zonneterras en balkon maken het buitenleven compleet. De vraagprijs van 489.000 euro is scherp voor een appartement van deze omvang, zeker vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 125 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Leven in Cromvliet
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "gezellig en rustig". De buurt Cromvliet heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 458 meter of de Ekoplaza op 614 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 848 meter een optie. De huisarts Forum Huisartsen zit in Voorburg, op 787 meter, en de apotheek Medsen Apotheek Marie Curie op 536 meter. Buslijn 23 stopt bij de haltes Bilderdijklaan en Geestbrug, beide op ongeveer 300 meter. Het treinstation Voorburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Da Costalaan 82, Rijswijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 4.657 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 105 vierkante meter. De woning is een bovenwoning met vijf kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (458 meter) en Ekoplaza (614 meter). Basisscholen zijn er ook: Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 848 meter en KC de Telescoop op 909 meter. De huisarts Forum Huisartsen zit op 787 meter en de apotheek op 536 meter. Buslijn 23 stopt bij de haltes Bilderdijklaan en Geestbrug, beide op ongeveer 300 meter.
Hoe is de buurt Cromvliet?
Cromvliet heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: 34% is tussen 25 en 45 jaar, 27% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en isolatie, zijn wel vermeld.
Ervaringen van Cromvliet
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Statistieken van Cromvliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 01
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Statistieken van Wijk 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Da Costalaan 82, Rijswijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-2571dae4.webp)
-44013199.webp)
