Kievit 23
Groot Douwel, Deventer
BuurtEen ruime tussenwoning in Groot Douwel
Deze tussenwoning aan de Kievit staat in Groot Douwel, een buurt in Deventer waar het rustig wonen is. Met bijna 2.000 inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning uit 1980 heeft een energielabel A en is met een vraagprijs van €425.000 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €400.817. Het aanbod van tussenwoningen in Deventer is beperkt, met zes woningen te koop in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 370 kubieke meter en de woonoppervlakte is 117 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is volgens de makelaar 203 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 186 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één badkamer.
Leven in Groot Douwel
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een derde eenpersoonshuishoudens, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de buurt Groot Douwel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 400 meter, om de hoek dus, en ook basisschool Kindcentrum Kleurrijk is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 261 meter, terwijl de apotheek op 1,2 kilometer ligt. Bushalte Deventer, Cornelis Lelylaan met lijn 5 is op 377 meter, en treinstation Deventer Colmschate ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Deventer biedt met 24 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bronsvoord Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievit 23, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €400.817. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.577, terwijl deze woning op €3.632 per vierkante meter zit. In de buurt zijn zes woningen te koop, met prijzen variërend van €295.000 tot €549.900.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 117 vierkante meter en de inhoud is 370 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 406 meter en basisschool Kindcentrum Kleurrijk op 392 meter. De huisartsenpraktijk zit op 261 meter en de apotheek op 1.157 meter. Bushalte Deventer, Cornelis Lelylaan met lijn 5 is op 377 meter, en treinstation Deventer Colmschate ligt op 1.011 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Groot Douwel?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In Groot Douwel is 29% van de inwoners 65 jaar of ouder, en 28% is tussen de 45 en 65 jaar. De buurt heeft daarmee een relatief oudere bevolking.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groot Douwel?
Er staan zes koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €400.817. De goedkoopste woning kost €295.000 en de duurste €549.900. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.577.
