Een appartement met karakter in Schildersbuurt-Oost
Dit appartement aan de David Blesstraat 128 ligt in Schildersbuurt-Oost, een buurt in Den Haag die volgens bewoners veel te bieden heeft. Met een vraagprijs van 369.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 354.750 euro kosten. De buurt zelf is levendig en divers, met een mix van culturen en een score van 7,2 van de bewoners. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om te vergelijken.
De woning zelf
Dit appartement uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers. Het ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 200 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en heeft energielabel B. De VvE-bijdrage bedraagt 124,42 euro per maand. Volgens de makelaar is de woning sinds 12 oktober 2026 te koop.
De buurt Schildersbuurt-Oost
Schildersbuurt-Oost telt ruim 6.600 inwoners, waarvan 42 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel scholen in de buurt, zoals een bewoner opmerkt: "Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs." Een andere bewoner noemt de buurt "een leuk en gezellig buurt" met veel diversiteit. De sfeer wordt door sommigen als wisselend ervaren; een bewoner noemt "veel afval en berovingen" maar waardeert ook de culturele diversiteit. De buurt heeft relatief veel koopwoningen vergeleken met de rest van de wijk. Meer over de buurt Schildersbuurt-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een apotheek op 289 meter en een huisarts op 1,3 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl op 643 meter of Aldi op 760 meter. Basisscholen zijn op 300 meter afstand, en het voortgezet onderwijs op 700 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Hoefkade op 233 meter met lijnen 51 en 456, en tramhaltes Wouwermanstraat en Jacob Catsstraat liggen op respectievelijk 399 en 461 meter. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 25 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yuvam Makelaardij B.V. en hun vermelding op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over David Blesstraat 128, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt boven het gemiddelde van 354.750 euro voor koopwoningen in Schildersbuurt-Oost. De mediaanprijs in de buurt is 327.500 euro, en de prijzen variëren van 225.000 tot 700.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.440 euro, terwijl deze woning 5.125 euro per vierkante meter vraagt. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat de woning biedt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Dit appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en ligt op de begane grond. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter en de inhoud is 200 kubieke meter. De woning heeft één woonlaag en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 124,42 euro per maand. Het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat voor deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai (47 dB) en vliegverkeer (21 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 25 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 643 meter, gevolgd door Aldi op 760 meter. Een apotheek zit op 289 meter en een huisarts op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn op 300 meter afstand en voortgezet onderwijs op 700 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,1 kilometer. De bushalte Den Haag, Hoefkade is op 233 meter met lijnen 51 en 456, en tramhaltes Wouwermanstraat en Jacob Catsstraat liggen op 399 en 461 meter.
Wat vinden bewoners van de Schildersbuurt-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren. Alles is goed geregeld, er zijn veel dingen bereikbaar en ik vind deze plek top." Een ander noemt: "De buurt is altijd wel leuk geweest, er kan nog veel verbeterd worden. Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs." Er is ook kritiek: "schikderswijk niet de mooiste wijk veel afval en berovingen maar wel veel diversiteit kwa cultuur en dat is wel mooi."
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er 16 koopwoningen beschikbaar in Schildersbuurt-Oost. De gemiddelde vraagprijs is 354.750 euro, met een mediaan van 327.500 euro. De goedkoopste woning kost 225.000 euro en de duurste 700.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van beschikbare koopwoningen is 81 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Een B-label is relatief zuinig, wat lagere energiekosten betekent dan bij minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de specifieke staat van de woning. De verwarming gebeurt via een cv-ketel. Voor een precies beeld van de stookkosten kun je kijken naar het verbruik van vergelijkbare woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van het centrum van Den Haag?
Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,1 kilometer afstand, vanwaar je snel in het centrum bent. Daarnaast zijn er tramhaltes op 399 en 461 meter met lijnen 9, 11 en 12, die richting het centrum gaan. De bushalte op 233 meter biedt lijnen 51 en 456. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde haltes en het station.
Zijn er veel kinderen in de buurt?
In Schildersbuurt-Oost is 18 procent van de inwoners tussen 0 en 15 jaar oud. Het aandeel huishoudens met kinderen is 42 procent. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder basisscholen op 300 meter afstand en voortgezet onderwijs op 700 meter. Een bewoner merkt op dat er "veel scholen vlakbij" zijn, waardoor kinderen makkelijk toegang hebben tot onderwijs.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 27 koopwoningen verkocht in Schildersbuurt-Oost, met een gemiddelde verkoopprijs van 337.259 euro. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar de daadwerkelijke tijd kan per woning verschillen.
Hoe is de bevolkingssamenstelling van de buurt?
Schildersbuurt-Oost telt 6.665 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar met 28 procent, gevolgd door 25 tot 45 jaar met 25 procent. 14 procent is 65 jaar of ouder, en 18 procent is jonger dan 15 jaar. 42 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 42 procent zijn huishoudens met kinderen.
