Een ruim appartement in Riekerpolder
Aan de David Ricardostraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 120 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het appartement uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2325 euro per maand ligt dit aanbod 32 procent boven het buurtgemiddelde van 1755 euro, maar daar krijg je ook 33 procent meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant, al is de prijs mede te verklaren door de ruime opzet. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een fors formaat.
De buurt Riekerpolder
Riekerpolder is een rustige buurt met 655 inwoners, waarvan 79 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er kalm, met weinig voorbijgangers en een overzichtelijke opzet. De buurt Riekerpolder ligt in het stadsdeel Nieuw-West, dicht bij het groen van de Riekerpolderplas. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van de sociale dynamiek ontbreekt. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit huurwoningen, wat de buurt een tijdelijk karakter geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk op iets meer dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Lidl die net zo ver weg liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is overigens op nog geen honderd meter, een grote supermarkt om de hoek dus. Basisschool De Zevensprong ligt op ongeveer 650 meter, en ook de Einsteinschool en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het voortgezet onderwijs is Lumion op 760 meter de dichtstbijzijnde optie. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over David Ricardostraat 318, Amsterdam
Is de huurprijs van 2325 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 32 procent boven het buurtgemiddelde van 1755 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 120 vierkante meter 33 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 19,38 euro, iets onder het buurtgemiddelde van 20,17 euro per vierkante meter. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ruime opzet rechtvaardigt dat deels.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Meer specifieke cijfers over het verbruik staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Riekerpolder qua samenstelling?
Riekerpolder is een buurt met 655 inwoners, waarvan 79 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit huurwoningen, wat de buurt een tijdelijk karakter geeft. Het is een rustige buurt, zonder veel gezinnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een grote supermarkt op slechts 100 meter afstand, wat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen bijna naast de deur terecht kunt. Daarnaast zijn er binnen anderhalve kilometer nog vier andere supermarkten te vinden, waaronder Dirk, Albert Heijn en Lidl. De dichtstbijzijnde Dirk ligt op 1103 meter, de Albert Heijn op 1165 meter en de Lidl op 1196 meter. Voldoende keuze dus.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Zevensprong ligt op 643 meter afstand en is daarmee de dichtstbijzijnde basisschool. Ook de Einsteinschool op 803 meter en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 812 meter zijn binnen loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Lumion op 762 meter de dichtstbijzijnde optie. Er zijn in totaal 158 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand van de woning. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel. In de advertentie wordt geen specifieke verbinding genoemd, alleen de afstand.
