Verkocht onder voorbehoud
Heugem, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de de Beente in Maastricht biedt een fijne plek in een rustige buurt. Het is een koopwoning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €284.760 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Heugem is een wijk in het zuidoosten van Maastricht. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het "Rustige straat" maar merkt op: "Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat." De buurt telt 4.350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer weten? Bekijk de buurt Heugem.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 56 meter. Ook andere supermarkten zoals Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen in de buurt: Basisschool Anne Frank (158 meter) en Openbare Basisschool De Spiegel (395 meter). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij en Fidus Makelaardij Maastricht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Beente 82C, Maastricht
De vraagprijs van €284.760 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.673). Het appartement is met 73 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A+ en 25% label B, dus dit appartement scoort goed.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,34. Er zijn wisselende ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen merken achteruitgang door criminaliteit en hangjeugd. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk oudere bevolking.
Ja, de PLUS zit op 56 meter afstand. Andere supermarkten zoals Lidl en Jumbo zijn op 1,3-1,7 km. Basisscholen zijn dichtbij: Anne Frank op 158 meter en De Spiegel op 395 meter.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 96 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.051 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.328 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
de Beente 82C, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
