Nassaulaan 14D
Wyckerpoort, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Wyckerpoort
Dit appartement aan de Nassaulaan in Maastricht heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €324.000 is scherp, want dat ligt ruim onder het gemiddelde van €404.733 voor appartementen in Maastricht.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Annababshshs". Een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Wyckerpoort heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Lidl, om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KKC De Loper, twee straten verder. De gemeente Maastricht biedt verder tal van voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via O&J Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nassaulaan 14D, Maastricht
Is €324.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Wyckerpoort is €404.733, en de mediaan ligt op €350.000. Dit appartement is dus aanzienlijk lager geprijsd. Wel is het oppervlak met 73 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.438, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.514 is.
Hoe is de buurt Wyckerpoort om in te wonen?
Wyckerpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,3 uit twee reviews. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een treinstation op 1,4 km afstand. Het aantal misdrijven is met 199 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 26,3% van de woningen label B. Label A of beter komt voor 21,1% van de woningen. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KKC De Loper ligt op 178 meter, De Poort EOA op 467 meter en De Poort Montessori Basisschool op 488 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Bernard Lievegoed College (626 m) en Sint-Maartenscollege (711 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3753) zorgt voor goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Wyckerpoort stonden verkochte woningen gemiddeld 117 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
Ervaringen van Wyckerpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Annababshshs
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Wyckerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.875 | €319.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.948 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaulaan 14D, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
