De Heugden 370
Eikenderveld, Heerlen
BuurtEen appartement met energielabel A in Eikenderveld
Dit appartement aan De Heugden 370 ligt in Eikenderveld, een buurt in Heerlen waar het met 2.530 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens lekker rustig wonen is. De woning uit 1992 heeft een oppervlakte van 74 vierkante meter en staat te koop voor 210.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de appartementen in Heerlen, waar de gemiddelde prijs rond de 196.000 euro ligt. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het appartement is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de buitenruimte of installaties kunnen we niets zeggen.
Eikenderveld, een buurt met karakter
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt waar het leven zich rustig afspeelt. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander vertelt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" maar merkt ook op dat er weinig parkeergelegenheid is en dat sommige huizen achterstallig onderhoud hebben. Het aantal misdrijven ligt op 150 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt op 229 meter, Albert Heijn en Aldi op 524 meter. Basisschool Eikenderveld is op 342 meter, en de huisartspraktijk Willemstraat op 513 meter. De apotheek BENU Bongerd zit op 635 meter. Het treinstation Heerlen ligt op 155 meter, en de bushalte Station Heerlen op 337 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 40, 43, 44, 52, 55, 321, 322, 601, 603, 606, 611, 643, 655 en 658. Zuyderland ziekenhuis is op 2,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Heugden 370, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 210.000 euro voor 74 vierkante meter, wat neerkomt op 2.838 euro per vierkante meter. In Eikenderveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 195.938 euro, met een mediaan van 198.000 euro. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld 2.640 euro. Deze woning zit daar dus boven, zowel qua totaalprijs als per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Heugden 370?
De Jumbo ligt op 229 meter, Albert Heijn en Aldi op 524 meter. Basisschool Eikenderveld is op 342 meter, en de huisartspraktijk Willemstraat op 513 meter. De BENU Apotheek Bongerd zit op 635 meter. Het treinstation Heerlen ligt op 155 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 400 meter met diverse lijnen.
Hoe is de buurt Eikenderveld om in te wonen?
Eikenderveld heeft 2.530 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met een hechte gemeenschap. Een ander merkt op dat er weinig parkeergelegenheid is en dat sommige huizen achterstallig onderhoud hebben, maar dat er wordt gewerkt aan vergroening.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of installaties. Ook over isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De woning heeft wel energielabel A en een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
