’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €180.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Heerlen.
De buurt 't Loon is een rustige wijk met veel oudere bewoners. Van de 755 inwoners is bijna de helft 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd. De buurt 't Loon heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en Aldi, die beide om de hoek liggen. Ook een basisschool vind je op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenlaan 278, Heerlen
Ja, de vraagprijs van €180.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€260.583) en ook onder de mediaan (€212.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 103 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.639 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.639, dus exact gelijk. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat.
't Loon is een rustige buurt met veel oudere inwoners. Het is zeer stedelijk, maar toch oogt het groen door het nabijgelegen park. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met een gemiddeld aantal misdrijven. De buurt is goed voorzien van supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, dus label B is bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 800 meter.
Er zijn twee supermarkten op 145 meter afstand: Albert Heijn en Aldi. Ook Jan Linders en Jumbo zijn op loopafstand (respectievelijk 558 en 594 meter). Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muzenlaan 278, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
