Appartement te koop: De Krijgsmanlaan 92, Muiden
KopenGooise MerenAppartementenDe Krijgsmanlaan 92

De Krijgsmanlaan 92

Krijgsman, Gooise Meren

€ 2.290.000
Buurt Krijgsman, MuidenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 232m²
232m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Muiden

Dit appartement aan de Krijgsmanlaan in Muiden is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A++. Met 232 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €2.290.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Gooise Meren.

De buurt Krijgsman

Krijgsman is een rustige buurt in Muiden, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. De buurt heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op vijf minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving. Bekijk ook de buurt Krijgsman voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of Lidl, beide op een paar minuten fietsen. Kindcentrum Muiderkring en Jozefschool Muiden zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, om de hoek en twee straten verder. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 mei 2026
Datum ontdekt21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.290.000
Prijs per m²€ 9.871

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte232 m²
ObjectoppervlakteKadaster232 m²
Inhoud1.146 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen4
Gelegen op4e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2023

Ligging

WijkMuiden
GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over De Krijgsmanlaan 92, Muiden

Is €2.290.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.290.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Muiden, maar het is nieuwbouw met 232 m² en energielabel A++. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Muiden?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 640, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Muiderkring ligt op 547 meter en Jozefschool Muiden op 1094 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op 4,7 km afstand.

Hoe is de buurt Krijgsman?

Krijgsman is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen 3355 mensen, waarvan een groot deel kinderen. De buurt heeft een park op 500 meter en een bibliotheek op 1 km. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Wat is de oppervlakte van dit appartement?

De oppervlakte is 232 m², wat ruim is voor een appartement. Dit is inclusief alle woonruimtes, maar exclusief eventuele buitenruimtes zoals een balkon of tuin.

Aangeboden door
Sotheby's Realty Makelaars Nederland
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Gooise Meren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gooise Meren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Mijke Teunissen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.

5.6
Ceda
Alleenwonend · Appartement
Wester Eng21-01-2025
Sloppenwijk van Bussum zuid

Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.

7.9
Wil Overman
Gezin · Tussenwoning
Godelindebuurt31-12-2024
Compact

In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds

9.0
J
Gezin · Tussenwoning
Vondellaan28-06-2024
Het brediuskwarier

.

9.4
Olivier
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt27-06-2024
Heel goed

Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.

7.3
Bal
Gezin · Tussenwoning
Brinklaan14-06-2024
Fijne buurt

Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.

8.6
Piet
Overig · Herenhuis
Raadhuisplein11-06-2024
Top

Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.

Statistieken van Gooise Meren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,1k15-25
13k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen25%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland73%
Europa10%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €653.250€593.183
Koop per m² €5.557
Huurprijs €2.168 p/m€2.216 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197027%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20105%
Energielabels
A+16%
A19%
B11%
C22%
D11%
E12%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Krijgsmanlaan 92, Muiden

AH XL
Pampusweg 13
2451m
Lidl
Pampusweg 12
2519m
Albert Heijn
Amstellandlaan 20
3262m
Dekamarkt
Amstellandlaan 32
3392m
Albert Heijn
Achtergracht 64
3491m
Vomar
Achtergracht 70
3595m
Dekamarkt
Pampuslaan 45
3806m
SPAR
Dorpsstraat 25
4143m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
4307m
Albert Heijn
IJburglaan 719
5146m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeKlei
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming57 cm
Waterdiepte worst-case86 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Krijgsmanlaan 92, Muiden
Bekijk