1 / 15
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort
Appartement te koop: De Mui 43, Amersfoort

De Mui 43

Kattenbroek-Noord, Amersfoort

€ 400.000
Buurt Kattenbroek-Noord, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze appartement aan De Mui 43 in Amersfoort heeft een woonoppervlakte van 90m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Kattenbroek-Noord, Amersfoort.

Gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel B.

De vraagprijs bedraagt € 400.000, wat neerkomt op € 4.444 per m². De woning wordt aangeboden via Drenth Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 4.444
VvE-bijdrage€ 317,64 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 373.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Inhoud291 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1995
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

GarageParkeerkelder en parkeerplaats
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Mui 43, Amersfoort

Wat is de vraagprijs van De Mui 43?

De vraagprijs van De Mui 43 in Amersfoort bedraagt € 400.000. Dit komt neer op € 4.444 per m².

Hoe groot is De Mui 43 in Amersfoort?

De appartement aan De Mui 43 heeft een woonoppervlakte van 90m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is De Mui 43 gebouwd?

De woning aan De Mui 43 in Amersfoort is gebouwd in 1995. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt De Mui 43?

De Mui 43 ligt in de buurt Kattenbroek-Noord in Amersfoort.

Welke makelaar biedt De Mui 43 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Drenth Makelaars.

7.9
Bewoners geven Kattenbroek een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kattenbroek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Ria Peulen
Samenwonend · Appartement
Het is een hele fijne buurt !!!!

Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!

7.8
Tobias
Gezin · 2-onder-1-kap
De buurt met rust

Mijn ervaring is dat het een rustige en gezellige buurt is. De buren zijn vriendin en gezellig. Alles lekker in de buurt en gwn fijn

7.9
Tobias
Gezin · 2-onder-1-kap
Een rustige en stillere wijk

Ik woon hier al 6 jaar ongeveer en ik vind het geweldig. Het is rustig met aardige mensen en veel dingen dichtbij.

8.5
River
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige redelijk rustige maar levende buurt

Het is een buurt met allemaal verschillende mensen en culturen en er leeft altijd wel wat

8.3
Chelsey
Gezin · Appartement
Emiclaer15-06-2024
Top buurt

Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!

6.8
Timo
Samenwonend · appartement
Emiclaer29-03-2024
Pubers

Te veel pubers, veel overlast

Statistieken van Kattenbroek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,3k15-25
2,4k25-45
3,5k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen29%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa6%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €612.933€555.600
Koop per m² €4.754
Huurprijs €2.805 p/m€2.805 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²16%
90-119 m²30%
120-159 m²28%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+2%
A31%
B41%
C25%
D1%

Locatie en voorzieningen

De Mui 43, Amersfoort

Albert Heijn
Emiclaerhof 142
505m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
519m
Jumbo
Emiclaerhof 248
645m
Dekamarkt
Ierse Pond 2
1258m
Albert Heijn
Kraailandhof 106
1388m
Jumbo
Zonnewijzer 21
1540m
Albert Heijn
Albert Schweitzersingel 92
1725m
SPAR express
Rijksweg A1 3
1778m
Aldi
Hamseweg 17
1920m
Lidl
Pieter Stastokerf 52
1976m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving68 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstroming73 cm
Waterdiepte worst-case101 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Mui 43, Amersfoort
Bekijk