Een appartement aan het water in Akersloot
Dit appartement aan De Noord 68 ligt in Akersloot Oost, een rustige buurt met veel groen en water. Met een vraagprijs van €340.000 is dit een van de appartementen in Castricum die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Je hebt een zonneterras van 37 m² op het zuidwesten, gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een warmtepomp. De VvE-bijdrage is €78,72 per maand.
Leven in Akersloot Oost
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Akersloot Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." Er zijn ook kritische geluiden over de isolatie van sommige woningen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, en Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool op 635 meter. De huisarts zit in Groepspraktijk Akersloot op 850 meter, de apotheek in Limmen op bijna 3 kilometer. Bushalte Akersloot, Jachthaven met lijn 163 ligt op 277 meter. Het treinstation Heiloo is op 4,6 kilometer afstand. De gemeente Castricum heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en zorg.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €118.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 188% boven deze waarde. De WOZ-waarde is gedaald ten opzichte van het jaar ervoor, toen die €203.000 was. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij en verschillende woningplatforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 68, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €118.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €340.000 ligt 188% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is overigens gedaald ten opzichte van het jaar ervoor, toen die nog €203.000 was. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Daarnaast is er een zonneterras van 37 m² op het zuidwesten, gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht.
Hoe zit het met de isolatie en verwarming?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €78,72 per maand. Het appartement is volledige eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter afstand. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool op 635 meter. De huisarts zit in Groepspraktijk Akersloot op 850 meter, de apotheek in Limmen op bijna 3 kilometer. Bushalte Akersloot, Jachthaven met lijn 163 ligt op 277 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Jachthaven op 277 meter, met buslijn 163. Ook de haltes Akersloot, Pontveer en Akersloot, Churchillplein liggen binnen 600 meter, beide ook met lijn 163. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op ongeveer 4,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-verbindingen goed. Er zijn ook kritische geluiden over isolatie van sommige woningen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
