De Opslach 52
Huizum-Dorp, Leeuwarden
BuurtEen ruim appartement in Huizum-Dorp
Aan de rustige De Opslach 52 in Leeuwarden vind je dit royale appartement van 161 vierkante meter, gebouwd in 2007. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 1600 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden laat zien dat dit een ruime keuze is voor wie in de stad wil wonen.
De buurt Huizum-Dorp
De buurt Huizum-Dorp is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 35 procent is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een buurt waar het aangenaam wonen is, met een dorps karakter dicht bij de stad. De woningvoorraad bestaat voor 78 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier minder vaak voorkomen.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt om de hoek, en ook de Albert Heijn en AH XL zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC de Kinderkoepel en IKC de Weide, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, met Aeres VMBO Leeuwarden naast de deur en CSG Comenius op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Opslach 52, Leeuwarden
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 161 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is 1600 euro per maand een marktconforme prijs. Het appartement is ruim en zuinig, wat de huurprijs rechtvaardigt. Vergelijkbare huurwoningen in Leeuwarden zitten vaak in dezelfde prijsklasse, zeker met dit formaat en bouwjaar.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Huizum-Dorp om in te wonen?
Huizum-Dorp is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Het is een buurt waar het prettig wonen is, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van De Opslach?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Aeres VMBO Leeuwarden ligt naast de deur, en CSG Comenius is op ongeveer 350 meter. Voor het basisonderwijs zijn IKC de Kinderkoepel en IKC de Weide beide op ongeveer 800 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, of je pakt de bus. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het station is prima bereikbaar vanuit Huizum-Dorp.
Wat voor mensen wonen er in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp wonen vooral veel ouderen: 35 procent is 65 jaar of ouder. Daarnaast zijn er veel eenpersoonshuishoudens (31 procent) en huishoudens zonder kinderen (41 procent). Het is een rustige buurt, niet typisch een gezinswijk, maar wel met een gemêleerde bevolking.
