Nieuwstraatje 2
Blokhuisplein, Leeuwarden
BuurtEen appartement met karakter in de binnenstad
Dit appartement aan het Nieuwstraatje 2 ligt in het hart van Leeuwarden, in de buurt Blokhuisplein. Met 79 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een oud pand uit 1870. De huurprijs van 1425 euro per maand is marktconform voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door de combinatie van historische bouw en een modern energielabel.
De buurt Blokhuisplein
De buurt Blokhuisplein is een levendige binnenstadswijk met 635 inwoners. Het is een buurt met veel jongeren: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bijna alle huishoudens bestaan uit één persoon, 84 procent om precies te zijn. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Het leven aan het Nieuwstraatje
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De SPAR ligt om de hoek, op zo'n 250 meter, en Ekoplaza is twee straten verder. Ook de Poiesz en Jumbo zijn op loopafstand, net als een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op ongeveer 450 meter, en het Stedelijk Gymnasium is vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een provinciestad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder J-Naa Beheer op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraatje 2, Leeuwarden
Is 1425 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1425 euro per maand is marktconform voor een appartement van 79 vierkante meter in de binnenstad van Leeuwarden. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. De prijs ligt in lijn met wat andere huurwoningen in deze buurt vragen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat je qua energieverbruik weinig zorgen hoeft te hebben.
Hoe is de buurt Blokhuisplein qua sfeer en bewoners?
Blokhuisplein is een binnenstadswijk met een jong en levendig karakter. De helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 84 procent, en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, typisch voor een centrumwijk.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op ongeveer 450 meter, en IKC de Kinderkoepel op zo'n 700 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium en CSG Comenius, beide op ongeveer 550 tot 600 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 800 meter.
Hoe ver is het treinstation van Leeuwarden?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van het Nieuwstraatje 2. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De binnenstad zelf is natuurlijk direct om de hoek, met alle winkels en horeca die daarbij horen.
Wat voor winkels en supermarkten zitten er in de buurt?
De SPAR ligt op 241 meter, om de hoek dus, en Ekoplaza op 325 meter. Verder zijn er de Poiesz op 514 meter, Jumbo op 542 meter en Albert Heijn op 623 meter. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen tien minuten lopen.
