Verkocht onder voorbehoud
Dreven en Gaarden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Dedemsvaartweg voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. De 86 vierkante meter woonoppervlakte zijn slim verdeeld, en het bouwjaar 1994 betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met energielabel B is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €335.000 is scherp, want dat is 16% lager dan het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt hoger.
Dreven en Gaarden is een levendige wijk in Den Haag, met ruim 11.000 inwoners. De sfeer is gemengd: sommige bewoners zijn enthousiast, anderen hebben kritiek. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren." Een ander noemt het "Prachtig" en spreekt van een "leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur." Er is ook een minder positief geluid over vervuiling en criminaliteit, maar op basis van drie beoordelingen is het beeld overwegend positief. De buurt Dreven en Gaarden heeft een mix van huishoudens, met veel gezinnen en alleenstaanden.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (543 meter) of de Hoogvliet (569 meter). Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (1787 meter) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (2107 meter). De gemeente Den Haag biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Dedemsvaartweg 1157, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
Gegevens uit Dreven en Gaarden
Gegevens uit Dreven en Gaarden
71 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dedemsvaartweg 1157, 'S-Gravenhage
De woning aan Dedemsvaartweg 1157 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Dreven en Gaarden is €397.857, dus dit appartement ligt 16% lager. De mediaanprijs in de buurt is €360.000. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt €379.913 was, met een gemiddelde looptijd van 45 dagen.
De buurt heeft een gemengd beeld. Er zijn 572 misdrijven geregistreerd in de CBS-data, maar dat is een totaalcijfer. Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners tevreden zijn, terwijl een ander klaagt over 'veel criminaliteit' en vervuiling.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (3420), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. Dat is om de hoek. Ook noemen bewoners in reviews dat er 'veel natuur' is in de buurt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder, maar nog steeds goed. Label B betekent dat je geen extreem hoge stookkosten hoeft te verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €397.857 en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.002. Dit appartement is met €3.895 per m² iets gunstiger geprijsd.
6 woningen in de buurt Dreven en Gaarden
