Vreeswijkstraat 823
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement uit 1940 in Leyenburg
Dit appartement aan de Vreeswijkstraat 823 ligt in Leyenburg, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit je hier 15 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 335.176 euro ligt. Het is een appartement, en wie breder wil kijken, vindt meer appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het gaat om een appartement uit 1940 met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter. Het energielabel is E, het op een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leyenburg, een buurt met karakter
Leyenburg telt ruim 17.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", terwijl een ander opmerkt dat "het parkeren een groot probleem" is. De buurt heeft te maken met parkeerdruk en afval bij ondergrondse containers, zo blijkt uit de reviews. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 357 meter, of bij de Albert Heijn op 856 meter. De Service Alpha Apotheek zit om de hoek op 389 meter, en het HagaZiekenhuis locatie Leyweg ligt op 470 meter. Voor het OV heb je bushaltes Meppelweg (lijn 21 en 23) en Almeloplein (lijn 25, 26 en N4) op loopafstand, en tramhalte Zuidwoldepad (lijn 4) op 320 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,6 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 22 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vreeswijkstraat 823, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat ligt 15 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 335.176 euro is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.077 euro, terwijl deze woning op 4.477 euro per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar geeft alleen aan dat het om een appartement gaat. Het woonoppervlak is 86 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niets in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1940, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 357 meter, de Albert Heijn op 856 meter en de Jumbo op 869 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 3,1 kilometer, en de apotheek Service Alpha Apotheek zit op 389 meter. Het HagaZiekenhuis locatie Leyweg ligt op 470 meter. Er zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand.
Hoe is het OV geregeld in deze buurt?
Op 187 meter ligt bushalte Meppelweg met lijn 21 en 23. Tramhalte Zuidwoldepad met lijn 4 zit op 320 meter, en bushalte Almeloplein met lijn 25, 26 en N4 op 323 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Leyenburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", maar merkt ook op dat er vaak afval bij ondergrondse containers ligt. Een ander zegt dat parkeren een groot probleem is, maar dat het wel lekker dicht bij het Zuiderpark is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze gegevens.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.176 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.077 | – |
| Huurprijs | €1.998 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.176 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.077 | – |
| Huurprijs | €1.998 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.217 | €485.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vreeswijkstraat 823, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
